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恒大御府这个定价,低于周边房价3000-5000元/㎡,直接把五象湖房价带回2年前!炸翻全场!
本周,恒大御府释放了价格信息:12980元/㎡起,13000-16000元/㎡的价格区间!带装修交付!
而恒大御府最近的楼盘五象澜庭府,带装修报价16000元/㎡;阳光城大唐檀境一直喊涨,剑指17000元/㎡以上;宝能城毛坯均价17000-20000元/㎡。“万绿宝华”二手房17000-22000元/㎡、四大天王20000元/㎡以上……
还记得去年疫情肆虐,全国各地售楼部都关闭的困境下,恒大率先发起了“线上卖房”,颠覆了传统房地产的营销模式。据了解去年2月份,恒大实现网上认购总套数99141套,房产总销售额1026.7亿!
而且,一波操作下来,恒房通注册的全民经纪人,数量惊人。这些人如果都推恒大某个项目,这股力量,当线、恒大「房车合一」的平台联动:
2020年12月30日,房车宝集团首发亮相。这个是恒大更大的野心:房车宝集团有房车宝全民经纪平台、房车宝平台、房车宝SaaS管理平台三个平台。而且房车宝平台链接了152家中介公司、门店数30635家。可以说恒大向产业互联网迈出了一大步。
恒大御府共有10种户型,面积段在71㎡-119㎡之间,所以不管是刚需置业还是刚改置业,恒大御府都能满足你的购房需求。
103㎡LD9的三房户型是比较中规中矩的,每间卧室开间都达到2.8米以上,居住舒适度有保障;三间卧室均带飘窗,采光通风皆不错;主卧自带卫生间,私密性更强,双明亮卫浴,干湿分离设计,功能分区更明显;客餐厅连接开间约5.4米的绿化阳台,日常瞰景通风采光皆无忧;绿化阳台连接次卫,洗衣、甩干、晒衣一步到位。
恒大御府升级了户型,升级了装修档次,在五象湖板块推出中小户型,降低买房门槛的产品差异化路线,赢得了高度关注。
按2020年学区划分,恒大御府处于南宁三中五象校区的招生范围内。但是五象湖一带有很多个小区,入住率不断提升。周围还有多所学校在建或者规划中,按照“房户一致、独立产权、实际居住”的学区排序规则中国联通 vpn断,以后能否入读三中,根据适龄学生和学位名额而定,存在较大的不确定性。不过周边都是高价楼盘,业主经济能力较为雄厚,生源质量想必也不错,新学校的潜力较大。