近日，赣州市自然资源局发布了赣州市中心城区2025年第一批土地出让预公告，涉及19宗优质地块。

　　为促进房地产市场平稳健康发展，加快优质房地产用地供应，赣州市自然资源局拟于2025年公开出让中心城区19宗优质地块，下列地块接受土地出让预申请，有投资意向者可向当地自然资源主管部门咨询，办理用地预申请手续。

　　宗地正式公告时，欢迎关注“江西省公共资源交易平台自然资源网上交易系统”“中国土地市场网”等平台网站。

　　地块位于虔东大道北侧，玉虚路南侧，面积 8.31亩，土地用途为居住用地（含配套商业、城镇社区服务设施用地），容积率≤1.2，建筑密度≤35%，绿地率≥30%。

　　地块位于水东镇状元桥路西侧，面积14.55亩，土地用途为商业服务业用地（含配套农贸市场、城镇社区服务设施用地），容积率≤2.0，建筑密度≤30%，绿地率≥30%。

　　地块位于蓉江大道东侧、丁香路南侧，面积约26亩，土地用途为商业服务业用地，容积率≤1.2，建筑密度≤40%，绿地率≥20%，建筑限高15米。

　　地块位于综合商贸区，路网密布，交通便捷。距离蓉江新区管委会的位置也比较近，目前地块周边住宅项目较多，常住人口密集，商业需求旺盛。随着地块的开发，板块服务配套设施将进一步完善，区域活力将进一步提高。

　　教育：天行阳明高级中学、丁香路小学（在建）、紫玉兰路小学（规划）、紫玉兰路中学（规划）、规划1所幼儿园等。

　　地块位于棕竹路南侧、雪松路西侧，面积约17亩，土地用途为居住用地，容积率≤1.8，建筑密度≤30%，绿地率≥30%，建筑限高36米。

　　地块位于潭口智慧生活区，临近综合商贸区，可享受两片区叠加的配套优势。地块所在位置紧靠潭口镇中心小学和赣州蓉江新区人民医院，西侧临近潭口新世纪广场，生活便捷度和舒适度都很高。从地块本身的规划指标来看，地块可谓小而精，适宜打造高品质小区。

　　公共服务设施：潭口农贸市场、规划1处街道智慧综合体、2处智慧社区综合体（结合居住用地配建）。

　　地块位于武陵大道北侧、红梅路东侧，面积约41亩，土地用途为居住用地，容积率≤1.8，建筑密度≤30%，绿地率≥30%。

　　地块南侧紧靠科教创新区，东侧近滨江文化休闲区，紧靠地块的是赣州市中医院，附近还有市第十三中学、大学城等。随着地块的开发，板块服务配套设施将进一步完善，区域活力将进一步提高。

　　教育：赣州市第十三中学、赣州师范大学附属蓉江第二小学、武陵小学等，地块周边高校密布有赣南师范大学、江西应用技术职业学院、赣州师范高等专科学校等。

　　地块位于文轩路南侧、创业大道东侧，面积约74亩，土地用途为居住用地，容积率≤1.8，建筑密度≤30%，绿地率≥30%，地块配建一处智慧社区综合体。

　　地块紧靠赣南大道和腾飞大道快速路，交通便利。距离蓉江新区管委会、赣州市全民健身中心较近。地块周边住宅项目较多，北侧规划商业用地、公园等。

　　教育：天行阳明高级中学、丁香路小学（在建）、紫玉兰路小学（规划）、紫玉兰路中学（规划）、规划1所幼儿园等。

　　地块位于平安大道南侧、腾飞大道西侧，面积约116亩，土地用途为居住用地，容积率≤1.8天行vpn安卓破解版apk，建筑密度≤30%，绿地率≥30%，地块配建小型多功能运动（球类）场地。

　　地块紧靠平安大道、腾飞大道快速路，周边路网密布，交通便捷。目前地块周边在建住宅项目较多，正处于高速发展阶段，区域价值潜力极大。

　　教育：天行阳明高级中学、丁香路小学（在建）、赣南卫生健康职业学院、赣南医科大学，地块旁规划1所小学、高中。

　　地块位于和谐大道北侧、腾飞大道西侧，面积约146亩，土地用途为居住用地，容积率≤1.8，建筑密度≤26%，绿地率≥35%，地块配建一处18班独立幼儿园，配建一处菜市场或生鲜超市，一处智慧社区综合体，配建一处公厕。

　　地块紧靠和谐大道、腾飞大道快速路，周边路网，交通便捷。目前地块周边在建住宅项目较多，正处于高速发展阶段，区域价值潜力极大。

　　教育：天行阳明高级中学、丁香路小学（在建）、赣南卫生健康职业学院、赣南医科大学，地块旁规划1所小学、高中。

　　地块位于潇雨东路北侧、赣南大道南侧，面积约91亩，土地用途为居住用地，容积率≤1.8，建筑密度≤30%，绿地率≥30%。

　　地块位于交通要道飞扬大道、赣南大道交叉位置。周边教育、休闲、交通设施齐全，居住氛围浓厚。地块紧邻市全民健身中心，是目前全市规模最大的综合体育场项目，本地块旁规划大型商业综合体，周边有众多学校、公园，休闲娱乐设施完善。

　　教育：飞扬路小学、芦苇路小学（在建）、赣州市第十五中学等，地块周边高校密布有赣南师范大学、赣州师范高等专科学校、赣南医科大学、赣南卫生健康职业学院、江西应用技术职业学院等。

　　地块位于赣州经开区工业路西侧、龙腾路南侧，面积85.6亩，土地用途为居住用地（含幼儿园、城镇社区服务设施用地）、商业服务业用地，容积率≤1.5，建筑密度≤33%、绿地率≥30%。

　　地块周边国锦璟悦、蓝湾、汇和极少墅、峰山地产等品质住宅环伺，东侧有在建的星级酒店和商业，配套资源再度升级。

　　交通：该地块位于西城东部生活片区，南侧靠近章水，与蓉江新区仅蟠龙大桥一桥之隔，地块周边工业路、滨江大道、章贡王路等城市道路均已建成。

　　地块位于赣州经开区欧潭大道北侧、蟠韵路东侧，面积35.57亩，土地用途为居住用地（含配套商业、城镇社区服务设施用地），容积率≤1.8，建筑密度≤28%，绿地率≥30%。该地块所属区域交通便利，相关配套设施完善。

　　休闲购物：该地块位于西城东部生活片区，地块紧邻蟠龙生活广场，五分钟可达章江左岸公园、蟠龙汉字主题公园，十分钟可达区文化艺术中心，配套设施完善。

　　地块位于赣州经开区宝福路东侧、迎宾大道北侧，面积102.2亩，土地用途为商住用地（二类城镇住宅用地、商业用地、城镇社区服务设施用地），容积率≤1.8，建筑密度≤22%，绿地率≥30%。该地块所属区域交通便利，相关配套设施完善。

　　交通：紧邻迎宾大道快速路高架口，可直达河套老城区及章江新区，临近金潭大道、工业路、宝福路、迎宾大道等重要城市道路，交通便利。

　　地块位于赣州经开区迎宾大道北侧、大坪路东侧，面积26.9亩，土地用途为居住用地（含配套商业、城镇社区服务设施用地），容积率≤1.8，建筑密度≤40%，绿地率≥20%。该地块所属区域交通便利，相关配套设施完善。

　　地块位于赣州经开区迎宾大道北侧、华坚路西侧，面积150.2亩，土地用途为居住用地（含配套商业、城镇社区服务设施用地），容积率≤1.8，建筑密度≤22%，绿地率≥30%。该地块所属区域交通便利，相关配套设施完善。

　　地块位于家居小镇东南角，面积 95.5 亩，土地用途为居住用地（含配套商业），容积率≤1.8，建筑密度 ≤30%，绿地率 ≥30%。

　　地块周边交通路网密布，有机场快速路、赣南大道快速路双重加持，出行极为便捷。同时地块周边有爱琴海购物公园满足日常购物需求。

　　地块位于机场快速路东侧、滨江大道南侧，地块面积56亩，土地用途为居住用地（含配套商业、幼儿园用地），容积率≤1.5，建筑密度≤30%，绿地率≥30%。

　　地块周边交通路网密布，有机场快速路、赣南大道快速路双重加持，出行极为便捷。同时地块周边有爱琴海购物公园、南康国际家具城等满足日常购物需求。南康区第一人民医院直线m生活圈内得到满足，加之地块本身配套有幼儿园，教育方面将无任何后顾之忧。

　　社区：远洋·天曜、红星天铂、美的爱康公园天下、佳兴·滨江院子、龙湖华海·双珑原著、城东观澜、城发·东顺园等。

　　地块位于赣新大道南侧，双龙大道西侧，面积20.98亩，土地用途为居住用地，容积率≤1.75，建筑密度≤30%，绿地率≥30%。

　　地块位于双龙大道东侧，教育路西侧，面积16.56亩，土地用途为二类城镇住宅用地，容积率≤1.6，建筑密度≤30%，绿地率≥30%。

　　地块位于赣新大道南侧，贡江大道东侧，面积70.48亩，土地用途为居住用地（配套道路建设），容积率≤1.8，建筑密度≤30%，绿地率≥30%。

　　该地块周边有彩虹城、亿腾欧洲城等多个住宅小区，生活配套设施完善，生活氛围浓厚，教育资源丰富，路网密布，交通便捷。

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